Оплата площади балклв, лестничных пролетов, технического подполья

Question

Евдокимва Надежда, Москва, 18.11.2011 17:34 вопрос адвокату:

прошу разъяснить правомерность требования застройщика оплаты по предварительному договору площадей технического подполья, балконов и лестничных пролетов в квартире квадрохауса. Договор нами подписан в 2009 г. В 2011 г. продлен путем допсоглашения, в котором подтверждается необходимость данной оплаты.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: оплата помещений вспомогательного назначения застройщику

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

В принципе по предварительному договору вообще нельзя требоыввать оплаты, так как это всего лишь договор о намерениях, по которому стороны вправе требовать в будущем заключения основного договора. Другое дело, что на практике предварительные договора широко используются для привлечения средств граждан при строитеьсьве объектов недвижимости. Но по своей природе это уже не предварительные договора, а скорее договора соинвесирования, либо смешанные договора. Из вопроса непонятно, почему вообще возникла тема оплаты площадей технического подполья, балконов и лестничных пролетов в квартире квадрохауса - в договоре есть цена всего объекта ее Вы и должны оплатить. Насколько правомерны требования застройщика именно в Вашем случае можно утверждать, лишь ознакомившись с договором. Запишитесь к нам на консультацию со всеми имеющимися у Вас документами.