Ответственность застройщика при отсутствии прямого договора

Question

Ольга, Москва, 20.11.2011 21:46 вопрос адвокату:

Договор долевого инвестирования заключен в 2003 г. с компанией, фактически связанной с застройщиком через владельца. Подан иск в суд о взыскании в связи с наличием строительных дефектов и отказом застройщика их устранять. Требование предъявлялось солидарно к застройщику и "инвестору". Однако суд удовлетворил требование только к "инвестору", что с точки зрения вероятности взыскания является бессмысленным, т.к. "инвестор" - лишь юридическая оболочка застройщика, и денег там нет. Можно ли как-то обжаловать такое решение суда? Какие аргументы и статьи законов можно использовать? Ссылка на ст. ГК РФ о совместном причинении вреда застройщиком и инвестором была отклонена судом в качестве аргумента.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: договор долевого участия

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Поскольку договор у Вас заключался с инвестором, в суд также нужно подавать на инвестора. Как вариант можно было попробовать убедить суд квалифицировать Ваш договор как договор уступки прав по договору между инвестором и застройщиком и утверждать, что к Вам перешло право требования к застройщику, но для точного ответа нужно смотреть сам договор.