порядок оплаты договора долевого участия

Добрый день, подскажиже по такому вопросу:
Покупаем строящуюся квартиру у физического лица, ДДУ от 31.12.2010 им не зарегистрирован. Застройщик предлагает такую схему оформления:
- делается новый договор долевого участия от на меня от 31.12.2010 (сумма как в первоначальном ДДУ продавца);
- продавец отдает мне платежку на сумму оплаты, заявление о том, что плательщиком являюся я и расписку о получении разницы между суммой, указанной в договоре и фактической стоимостью продажи;
- застройщик оформляем мне справку. что мною договор долевого участия оплачен полностью;
- новый ДДУ регистрируем в ФРС.
Такая форма оплаты легитимна? Какие документы в этом случае будут подтверждать факт оплаты квартиры, например, для возврата НДФЛ ?
Заранее спасибо за ответ.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

 Метки: договор долевого участия

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.