Оформление собственности после замужества

Добрый день!

Поясните, пожалуйста, каковы правила в отношении оформления после замужества в собственность квартиры, купленной по ДДУ до замужества. Нужно ли ее оформлять в долевую или совместную собственность с супругом?
Ситуация такова: Мною по ДДУ летом была приобретена квартира по ипотеке (первый взнос около 23%). На момент оформления ДДУ и кредитного договора я была не замужем (да и сейчас не замужем). Ипотека на 23 года.
Строительство должно завершиться летом следующего года. Но оформление собственности зачастую не проходит быстро, как понимаю.
А следующим летом мы с моим женихом собираемся пожениться.
Вероятнее всего это произойдет еще до оформления собственности на квартиру.
Не хотелось бы, чтобы квартиру в собственность пришлось оформлять на обоих. Ведь тогда и налоговым вычетом мы воспользоваться вынуждены будем вдвоем.
Требует ли этого законодательство?
Какие документы нужно предоставить для того, чтобы собственность оформлена была только на меня?
Он не является ни созаемщиком, ни участником долевого строительства. Т.е. сделка проводилась только от моего имени.
Дело в том, что нам хочется в дальнейшем купить еще квартиру, оформить на него и получить от его имени налоговый вычет.
А если придется оформлять в совместную собственность, то право на налоговый вычет он потеряет.
При регистрации ДДУ мною предоставлялось нотариальное заверение в том, что я не замужем. Аналогичное удостоверение подавалось и при оформлении залога прав требования по ДДУ банку, выдавшему ипотеку.
Волнует вопрос, какие требования к документам предъявляются при оформлении собственности? Нужно ли будет какое-то сгласие с его стороны на оформление собственности только на меня или вообще принудительно нужно будет оформлять общую собственность.
Ведь, как понимаю, выплачивать по кредиту эти годы мне предстоит хоть и из собственного, например, кармана, но формально в браке доходы считаются общими и приоретение по ним считается общим.
Проясните, пожалуйста, требования законодательства и то, какова практика на сегодняшний день.

Заранее спасибо.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

 Метки: налоговый вычет ДДУ замужество

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.