Договор долевого участия

Question

Дмитрий, Млсква, 14.02.2012 09:25 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру в г. Звенигород Пронина 8, застройщик ООО "ПИФ". (Оплата сразу) В договоре долевого участия указан срок передачи дома Дольщику не позднее 3 кв. 2011г. и далее оговорка - но не раннее получения Разрешения на эксплуатацию дома. Разрешение на строительство у застройщика до 15 декабря 2011 года. Дом фактически построен. Дополнительно застройщик может заключить отдельное Соглашение о сроках передачи квартиры - примерно 31 марта 2012 г. но не в рамках ДДУ. Какие риски могут в данном случае возникнуть. Спасибо!

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: заключение ДДУ перенос сроков передачи квартиры допсоглашение

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте. В принципе, весь вопрос сводится к тому, что застройщик дополнительным соглашением переносит срок исполнения своего обязательтсва по ДДУ. Поэтому необходимо оговорить, будет ли данное допсоглашение также передаваться на государственную регистрацию вместе с ДДУ. Но прежде, чем заключать договор, рекомендую все-таки проекты ДДУ и допсоглашения показать юристам, чтобы получить полноценную консультацию по всем уловиям, и соответственно, рискам, предполагаемой сделки. При необходимости, можете обратиться в нашу компанию. С уважениме.