Регистрация в УФРС

Question

Татьяна, Москва, 01.03.2012 10:53 вопрос адвокату:

Покупка квартиры по ДДУ через Договор уступки прав. Компания "Проектинвест" ул. Зорге, д.1 Тел. (495) 223-11-22. Очень смутил отказ пойти на регистрацию самостоятельно. Я сказала что оплачу все расходы и гонорары сотрудникам, готова взять талон сама, просто не хочу выписывать доверенность ни на кого. Меня послали.... в грубой форме. Прочитав ДДУ и Договор уступки я поняла что я практически бесправна. Цена ДДУ по 35тыс.кв.м а уступка по 85 тыс. кв.м. Я хотела купить квартиру в Совхозе им. Ленина. У меня один к Вам вопрос. Почему мне отказали??????? Берут сомнения. Проясните пожалуйста. Отзывов нигде про эту компанию найти невозможно, но по налоговой таковая есть.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: уступка прав по договору долевого участия

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если Вы заключаете договор уступки, то у Вас возникает право требования непосредственно к застройщику, а не к посреднику, уступающему права. Поэтому нужно проверять застройщика и документы, обосновывающие строительство. Важно чтобы ДДУ был оплачен посредником застройщику. На практике чаще всего регистрирует договоры сам застройщик, почему отказали Вам - не ясно, может быть Вам узнать у застройщика, все ли в порядке с ДДУ посредника (оплачен ли и т.п.). Если Вы боитесь отдавать Ваш экземпляр договора, попросите сделать дополнительный экземпляр договора уступки.