Госкомиссия

Question

Евгений, Московская обл., 05.03.2012 16:57 вопрос адвокату:

Заключен договор на покупку квартиры через долевое участия. Когда срок подошел застройщик уведомил, что дом прошел госкомиссию, и готов для приемки. В ходе приемки выяснилось, что дом выполнен с недоделками с отсутствию воды и электричества. Для исправления недоделок застройщик не уложится в срок. На сколько законна такая госкомиссия и кто несет за это ответственность.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Добрый день, оценить законность решения комиссии можно только с участием эксперта в области строительства, то есть если такое заключение на руках есть, можно его направить на изучения специалисту (такой специалист в нашей компании есть). Если решение комиссии обоснованное, то срыв сроков передачи квартиры является виной застройщика, однако ДДУ может содержать условия, которые освобождают застройщика от ответственности за нарушение сроков, т.е. сказать точно можно после изучения Договора.