Вернуть деньги из ЖСК

Question

Эльвира, Москва, 22.03.2012 20:09 вопрос адвокату:

Здравствуйте! В прошлом году мы заключили договор на покупку квартиры в ЖСК в малоэтажном жилом доме. Разрешение на строительство дома до сих пор не получено, строительство не начато. Руководство ЖСК принимает заявления на возврат денег с выплатой после 3 мес. с удержанием 50000руб.-вступительный взнос в ЖСК( в Уставе прописано, что сумма невозвратная). Каковы шансы вернуть денежные средства в 100% размере? Как нам (членам кооператива) действовать в том случае, если обещания о выплате так и останутся обещаниями, т.к. счет ЖСК - 200тыс. руб., а новые продажи идут крайне медленно?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: приобретение квартиры в ЖСК возврат паевого и вступительного взноса ЖСК

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Эльвира.
Вступительный взнос вернуть скорее всего не удастся, на ЖСК не распространяется законодательство о защите прав потребителей, а правила отношений между ЖСК и его членом содержатся в уставе, который члены ЖСК обязаны соблюдать. В любом случае при выходе из ЖСК Вы имеете право получить паевой взнос в течение двух месяцев. Для более точной консультации нужно изучать документы - возможно есть шанс взыскать и вступительный взнос, хотя практика в судах по данному вопросу для членов ЖСК отрицательная в основном. Взыскивать деньги лучше с ЖСК в судебном порядке. Вы можете записаться на прием с документами по указанным телефонам.