Не выдают акт приема-передачи и ключи

Question

Владимир, Москва, 28.04.2012 09:38 вопрос адвокату:

Добрый день! Взял по ипотеке квартиру в доме в г. Раменское, застройщик ООО "Рамстрой". Дом сдан, сейчас готов мой акт-приема передачи, но мне его не выдают на руки, настаивая на подписи договора с управляющей компанией OOO "Рамсервис". Соответственно, не выдают и ключей). По договору с УК стоимость обслуживания составляет 45 рублей за метр, что в 1,5-2 раза выше, чем в целом по городу. Подскажите, как поступить. Спасибо

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: не выдают акт и ключи

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! С одной стороны, Вы конечно можете отказаться от подписания договора с управляющей компанией, но тогда Вы не сможете зарегистрировать право собственности на квартиру в обычном порядке. В этом случае Вам придется признавать право собственности в суде, а это госпошлина и оплата юридических услуг. С другой стороны, в силу действия ФЗ "О защите прав потреьителей" застройщик не вправе навязывать Вам услуги опредленной управляющей компании. По этому поводу Вы вправе написать жалобу в федеральную антимонопольную службу и в Роспотребнадзор.