Договор Уступки прав требования

Question

Нонна, Московская область, 05.08.2012 23:19 вопрос адвокату:

Договор Уступки прав требования
У меня договор Уступки прав требования на квартиру с Цедентом. У Цедента договор Долевого участия с Застройщиком. Дом сдан. Застройщик отказывается предоставить квартиру, ссылаясь на то, что Цедент имеет задолженность перед Застройщиком.
Договор Долевого участия зарегистрирован в рег. палате. Мой Договор уступки тоже. Все платежи, предусмотренные договором Уступки я оплатила Цеденту полностью и в положенный срок. В моем договоре есть пункт, что цедент подтверждает, что полностью исполнил обязанности перед Застройщиком по оплате передаваемых по настоящему Договору прав требований.
Что нужно сделать, чтобы получить квартиру?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: признание права собственности на квартиру через суд

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! Ситуация довольно непростая. Дело в том, что практика по такого рода делам не стабильна. Некоторые суды считают, что право требования к застройщику переходит с момента заключения договора цессии, другие - что право на квартиру возникает с момента оплаты застройщику всех денежных средств. Тем не менее, учитывая, что Ваш договор был зарегистрирован регслужбой, я бы Вам советовал подавать иск о признании права собственности на квартиру. По данному вопросу рекомендую обратиться на очную консультацию к нашим адвокатам.