Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Здравствуйте, мною заключен ДДУ (с регистрацией в регпалате по 214-фз). Застройщик нарушив сроки сдачи (декабрь 2012) сейчас уведомляет, что переносис строи сдачи на пол года в связи с постановлением СФ об объедининении земель и необходимостью дополнительного перефоформления документов.
Считаю что постановление, вышедшее в свет год наза не является поводом, т.к. за год можно было уже сто раз все переоформить.
Также, в ДДУ прописаны пункты, заранее нарушающие жилищное законодательство, а именно -передача дома управляющей компании, выдача временного ордера на вселение после уплаты авансом за 6 мес. коммунальных платежей с момента принятия дома ГК, а не с момента подписания акта п-п квартиры.
На мое встречное предложение об изменении кабальных текстов ДДУ застройщик ответил отказом, мотивируя, что допник заключается тольно по пункту переноса сроков.
Я подписываь его не буду.
Хочу узнать следующее:
1. если после сдачи дома ГК пойти в суд о взыскании неустойки за нарушение сроков (214-фз) - какова судебная правктика о присуждени таковых? в каких размерах?
2. По суду (одновременно) потребовтаь подписать акт без участия управ. компании, которую мы не выбирали!
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! 1. Практика разрешения гражданских дел о неустойке в каждом суде разная и еще все зависит от конкретных обстоятельств дела. Но исходя из нашего опыта можно с уверенностью сказать, что суды как правило снижают размер неустойки, руководствуясь ст. 333 ГК РФ. 2. Можно конечно вставить требование о подписании акта приема-передачи, но думается, что лучше еще вставить требование о признании права собственности на квартиру. Став собственником, Вы сами сможете обеспечить себе доступ в квартиру. По данному вопросу Вы можете записаться на прием к нашим адвокатам.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
