Многоквартирный дом на участке ИЖС

Question

Алексей, Одинцово, 22.03.2013 01:14 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
В Одинцовском районе на землях ИЖС среди нормальной коттеджной и дачной застройки возвели многоквартирный дом. При этом доли продали в основном приезжим. После чего был суд, который принял решение о сносе данного дома. После решения прошло уже более года, но никаких действий по сносу не предпринимается.
Дом мешает соседям, т.к. создает повышенную нагрузку на поселок, захламляется территория, проблемы у него с канализацией - септик не справляется. Что делать в данном случае? Могут ли жильцы все же узаконить дом на участке ИЖС?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: Многоквартирный дом на участке ИЖС

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Сносом дома должна заниматься служба судебных приставов если администрация обратилась с заявлением о принудительном исполнении решения суда. Но сейчас после скандала со сносом подобного дома в Вешках действия по фактическому сносу приостановлены. Решается вопрос по каждому дому в отдельности. Однако чтобы узаконить дом нужно предпринять довольно много действий - изменить назначение земли, решить вопросы с коммуникациями, повести экспертизу. Рекомендую прочитать статью по данному вопросу:
http://www.realtylaw.ru/clauses/2011/02/21/clauses_1006.html