Приём новостройки

Question

Марина, Московская обл.,г. Лыткарино, 26.03.2013 14:37 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
В настоящий момент сложилась следующая ситуация: после 6 лет долгостроя наконец-то сдаётся дом. От застройщика пришло письмо, извещающее о том, что в скором времени по телефону будут вызываться жильцы для подписания акта приёмки. С тех пор прошло 1,5 месяца. Никаких осмотров не производилось. По телефону отвечают примерно следующее: Вас у нас много, всем позвоним, всё на месте расскажем, не отвлекайте.
По информации от собратьев по несчастью - счета компании заморожны.
Отсюда ряд вопросов: 1. Кто и за чей счёт должен инициировать обмеры БТИ (и куда образаться - если это моя обязанность?)? 2. Если счета заморожены - означает ли это что компания банкрот? То есть может сдать дом в любом виде, и ничего за свой счёт устранять не будет? 3. Если я откажусь подписать акт без осмотра - обязана ли компания что-то делать, или это лично мои трудности и я просто лишусь возможности оформления квартиры?

Пожалуйста, помогите!!! седьмой год всё это тянется!

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: долгострой прием квартиры

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
1. Обмеры БТИ должны проводиться за счет застройщика
2. Не означает, банкротом объявляет организацию суд. Что касается исполнения обязанностей в случае отсутствия средств, то да, обязанность может быть не исполнена.
3. Да, Вы вправе не подписать акт приемки-передачи и требовать от застройщика устранения недоделок.
Также Вы можете оформить право собственности на квартиру через суд и взыскать с застройщика неустойку и расходы на приведение квартиры в соответствие с требованиями.