Признание права собственности на квартиру по договору займа

Question

Алексей, Московская область, 18.04.2013 11:31 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
У меня заключен с застройщиком договор займа, одновременно был заключен договор купли-продажи предварительный. В договоре займа указано, что по наступлении срока возврата займа сумма может быть зачтена в счет оплаты квартиры. Застройщик затянул строительство и сейчас требует доплаты, мотивирует тем, что у нас договор займа и цена четко не определена. Можно ли в таком случае признать право собственности на квартиру и можно ли взыскать пеню (неустойку).

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: признание права собственности на квартиру через суд

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае Вам нужно подавать иск о признании требования о доплате незаконным и о признании права на долю в объекте незавершенного строительства в виде квартиры, если дом еще не сдан в эксплуатацию. В суде Вам нужно будет доказать, что предварительный договор и договор займа на самом деле являются притворными сделками, которые на самом деле оформляют правоотношения по долевому строительству. По данному вопросу рекомендую обратиться к нашим адвокатам, у нас есть практика по признанию прав дольщиков на объекты, не сданные в эксплуатацию.