Может ли застройщик расторгнуть договор?

Согласно договору долевого участия, зарегистрированному в Регпалате, мы должны были внести остаток суммы за квартиру (178 тыс. руб.) до 20 мая 2013 г. Скажу сразу: мы его не внесли.
Но есть в Договоре и такие строки: "Просрочка внесения платежа участником долевого строительства более чем на 2 месяца является основанием для расторжения договора во внесудебном порядке".
И еще: "В случае нарушения установленного договором срока внечения платежа Участник долевого строительства уплачивает пенни в размере 0,01% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки".
Сумму долга мы до 20 мая не внесли, но и договор, с моей т.зр., не нарушили, т.к. я согласна внести пенни и, исходя из текста договора, у нас есть еще 2 месяца (или я неправильно понимаю?).
Сегодня утром мне позвонил юрист компании-застройщика и настойчиво потребовал немедленного погашения платежа. В противном случае пригрозил расторжением договора, "так как у нас есть желающие на вашу квартиру".
На мои возражения, что мы не нарушили ДДУ и у застройщика нет оснований для расторжения договора, и мое предложение все-таки общаться в правовом поле, юрист неожиданно заявил: "У нас на вашу квартиру по техн. причинам оказались заключены 2 договора, и мы легко на этом основании расторгнем ДДУ с вами".
Позвонив в Регпалату, я убедилась, что юрист попросту блефует: никакого второго ДДУ на нашу квартиру нет и быть не могло.

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.