Подписание акта приёма - передачи

В акт приёма — передачи квартиры, Застройщик включил пункт.

«6. Участник обязуется нести эксплуатационные расходы за Квартиру и оплачивать коммунальные услуги с момента подписания Акта государственной комиссии и Постановления городского округа Звенигород о разрешении на ввод дома в эксплуатацию. Участник обязуется в день передачи Квартиры, перед подписанием акта, заключить Договор с ООО „СМУ-105“ на услуги по эксплуатационному обслуживанию Квартиры.»

В 2010г. дом сдали с электричеством на времянке, без работающих лифтов, с недоделками.

2011 — 2012 года Застройщик устранял недоделки по моей квартире.

2012-2013 я судился с ними за просрочку сдачи дома на 2 года. Проиграл — не оплатил метры, обнаруженные после обмеров БТИ. Которых в реальности нет, ни по моим замерам, ни по замерам независимого эксперта. Сейчас хочу оформить квартиру в собственность. Но подписывать акт с таким пунктом не хочу. Квартиру я не эксплуатировал, сначала устраняли недоделки, потом судился. А с УК хочу составить грамотный договор.

Как быть?

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.