Расторжение ДДУ застройщиком

Question

Лариса, Москва, 15.06.2013 23:13 вопрос адвокату:

Дайте,пожалуйста, ОДНОЗНАЧНЫЙ ответ - заключается ли доп.соглашение к ДДУ на лишние метры?? ГДЕ это прописано,в каких федер.док-тах?! Если в ДДУ застройщик (зная,что они будут и будут только на плюс!) прописал это изменение площади квартиры! Мы требовали доп.соглашение,застройщик отказывался заключать,теперь расторгает договор!! Обвиняя меня в невыполнении условий ДДУ! Под угрозой расторжения заплатила 113 тыс за эти навязанные мне лишние метры,но застройщик уже не признает обязательства выполненными и говорит,что договор расторгнут!!! Подаю в суд иск,но уже не уверена в справедливости решения! И боюсь,пока идет суд - квартиру продадут! ЖК сдан в срок,но жить там было невозможно - ржавая вода шла почти 4 месяца! ЧТО делать в ситуации наглости застройщика??

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: договор долевого участия доплата за превышение метража по ДДУ

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если договором долевого участия предусмотрена обязанность по оплате за превышение площади по сравнению с проектной и установлен размер и порядок оплаты, то дополнительное соглашение может не заключаться. Законодательного акта, в котором предусмотрена обязательность заключения дополнительного соглашения нет. Все определяется договором. В Вашем случае необходимо подать иск о признании договора действующим и требовать наложения ареста на квартиру. Также Важно направлялось ли Вам уведомление о доплате, в какой форме, как именно Вы узнали о превышении метража. Я рекомендую по данному вопросу записаться на консультацию по указанным телефонам, т.к. важно выработать правильную стратегию ведения дела.