Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Взыскание неустойки за перенос сроков сдачи дома с Мортона
Дмитрий,
Москва,
28.08.2013 04:47 вопрос адвокату:
Здравствуйте!
В январе 2011 года я заключил договор ДДУ с компанией-застройщиком "Мортон" на покупку двухкомнатной квартиры (Мкрн 1 мая корпус 8). По договору срок сдачи был 2 квартал 2012. Сейчас (август 2013) дом до сих пор не сдан. Оплачен договор был полностью, без рассрочек и ипотек. Дополнительных соглашений не подписывал. Вопросы.
1. Могу ли я рассчитывать на компенсацию от компании Мортон за такую большую задержку (уже полтора года, может и 2 будет)
2. На какаю сумму приблизительно я могу рассчитывать (Реальную!) (сумма договора около 5 млн)
3.Когда лучше подавать в суд - сейчас или когда дом всетаки сдадут
4. Можно ли заниматься этим (взысканием неустойки), если я в данный момент не нахожусь на территории РФ (например выписать доверенность на ведение этого дела)
Заранее спасибо.
Дмитрий.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте, Дмитрий.
1. Да, можете. Важен не срок сдачи, а срок передачи объекта долевого строительства, который должен быть указан в договоре
2. Размер процентов рассчитывается исходя из 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Т.е. это около 20% в год от цены договора. Суд может сумму снизить, но в последнее время часто не снижает значительно.
3. Можно сейчас, до вынесения решения все равно пройдет не менее 3 месяцев
4. Можно. Вы можете обратиться к нам, заключить соглашение и мы проведем дело. Если предложение интересно - напишите на lawyer@realtylaw.ru
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>