Признание права собственности на квартиру через суд

Question

Серега, Москва, 12.09.2013 22:39 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
В 2005 году между моей супругой и застройщиком был заключен договор инвестирования, согласно которому ей полагалась определенная квартира. Она внесла 50% стоимости. После этого у застройщика возникли проблемы - не согласовали высотную застройку по адресу и этаж, на котором располагалась квартира так и не был построен. В связи с этим оставшиеся 50% средств внесены не были и было подписано доп. соглашение, согласно которому застройщик обязался предоставить аналогичную квартиру путем заключения Договора долевого участия с указанием конкретных параметров квартиры в срок до 01 июля 2012 года.
Супруга должна была доплатить после того, как застройщик заключит ДДУ.
Однако потом у застройщика сменился учредитель и всех уволили сотрудников, новые сотрудники не признают данное доп. соглашение и квартира супруги была реализована по ДДУ третьему лицу. Сейчас готовится дом к сдаче. Возможно ли в данном случае подать иск о признании права собственности на квартиру в суд или как лучше поступить? Ведь доплаты не было - м.б. просить суд обязать застройщика заключить ДДУ на эту или аналогичную квартиру?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: признание права собственности на квартиру через суд

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Добрый день, не ясно расторгнут ли первый договор? если договор расторгнут и заключен новый договор на квартиру, которая впоследствии была передана другому лицу, то Вы вправе подать такой иск в суд, однако права дольщика оформлены в ЕГРП, это всегда учитывается судом, кто имеет преимущество на квартиру будет решать суд, приходите на консультацию в офис с документами.