признание права собственности на квартиру через суд

Question

Наталья, Москва, 21.10.2013 22:47 вопрос адвокату:

Добрый день! Квартира в новостройке покупалась по предварительному договору. Дом сдан в эксплуатацию в 2010 г., ему присвоен почтовый адрес, право собственности на себя оформил застройщик в 2012 г. В том же году мне выдали "ордер на вселение", я живу в этой квартире и оплачиваю ЖКУ управляющей организации. Планирую признавать право собственности через суд, но нет техпаспорта - в БТИ говорят, что данный дом на учете у них не состоит. 1) Как мог застройщик зарегистрировать свое право на квартиру (своими глазами видела выписку из ЕГРП) без документов из БТИ. 2) Каковы шансы на признание права через суд в данном случае?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Не совсем понятно как мог застройщик оформить право собственности на квартиру, если нет техпаспорта на дом. Может Вы что-то путаете? Также не ясно, почему застройщик не заключает с Вами основной договор купли-продажи. В любом случае, если дом сдан, то должны быть по крайней мере первичные обмеры БТИ и признать право собственности скорее всего можно, хотя дело может осложниться тем, что право собственности уже оформил застройщик. Я думаю что Вам нужно взять все имеющиеся документы и подъехать на консультацию к нашим адвокатам.