Срок сдачи переносят снова и снова

Question

Татьяна, Краснодар, 29.11.2013 22:08 вопрос адвокату:

Я являюсь дольщиком одной строительной компании в Краснодаре.Срок сдачи дома переносят уже третий раз, причем в одностороннем порядке, предупреждая дольщиков на своей ветке в интернете за несколько дней до окончания предыдущего срока. Свои переносы оправдывая то действием (бездействием) третьих лиц, то плохой погодой, хотя на тот момент дома еще далеки по готовности для сдачи. В процессе строительства возникает много брака, из-за чего приходится разбирать и делать заново.
Когда квартиру брала в ипотеку, обещали в сентябре 2013г. По договору передача ключей 31 октября, а уже 30 ноября.Мы скитаемся по съёмным квартирам с грудным ребёнком. Могут ли нам заплатить неустойку?Пожалуйста ответьте подробно!

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: неустойка за нарушение сроков строительства

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Если нарушен срок передачи квартиры, установленный договором долевого участия, то Вы имеете право на взыскание неустойки в размере 1/150 от ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Нужно отметить, что на практике сроки передачи квартир нарушаются в большинстве случаев и нарушение на 1-2 месяца не очень большое и суд вряд-ли взыщет большую неустойку - ее размер может быть уменьшен.