Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Маргарита,
Москва,
04.01.2014 21:28 вопрос адвокату:
Застройщик ликвидировался, не выполнив обязательств перед дольщиками. Требования кредиторов не выполнил. Договор был заключен по 214ФЗ. Предварительно, вместе с сотрудниками, он закупил квартиры в одном из строящихся им домов. Теперь он тоже "обманутый дольщик". Организовал на этом доме ТСЖ и стал его председателем. Могу ли я рассматривать ликвидацию, как расторжение им договора в одностороннем порядке, и подать на него в суд с целью получения денежной компенсации, т.к. он во всех инстанциях в письменном виде заявляет, что все непроданные квартиры и права передал этому ТСЖ.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Из Вашего вопроса не ясно, ликвидировано ли юридическое лицо, с которым был у Вас заключен договор или нет. Если ликвидировано, то в суд подавать не на кого, не будет ответчика. Если как юридическое лицо застройщик существует, в суд на него подать можно, но тут возникает вопрос реальности взыскания денежных средств, т.к. если застройщик передал права на квартиры ТСЖ, значит у него возможно нет активов. Видимо Вы не разделяете застройщика как юридическое лицо и его руководство, которое не несет в общем случае ответственности по долгам застройщика. Возможно стоит подать в суд иск о признании права собственности на долю в виде квартиры, которая указана в ДДУ и о признании недействительным договора о передаче прав на данную квартиру ТСЖ. Мы такими вопросами занимаемся. Закажите обратный звонок на сайте http://www.realtylaw.ru/about/backcall/add_backcall.html
Или направьте контактные данные на lawyer@realtylaw.ru - мы с Вами свяжемся для определения возможности ведения Вашего дела.
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
