Срок исковой давности

Question

Анастасия, Москва, 22.01.2014 11:38 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
По ДДУ приобретена квартира, подписан акт о передаче квартиры в пользование участнику строительства в 2009году, также в 2009 году застройщик выставил дополнительный счет по договору ДДУ за оплату дополнительных метров, после обмеров БТИ. Участник их не оплатил, три года застройщик по оплате не обращался, окончательные акты приема-передачи квартиры для регистрации права собственности стороны не подписали. Сейчас прошло уже три года с момента предъявления счета. Сумма указанная в договоре была оплачена вовремя и в срок. Может ли участник обратиться в суд о признании права собственности на квартиру, а на встречный иск застройщика о необходимости доплаты за доп.метры, ответить, что срок исковой давности по оплате доп. метров по обмерам БТИ уже истек. Будет ли в данном случае применяться срок исковой давности судом?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Добрый день, да, может, суд обязан применить срок исковой давности по требованию застройщика, при наличии Вашего письменного заявления, однако срок течет с момента возникновения обязанности по оплате излишка площади, поэтому для правильного расчет срока нужно знать когда именно эта обязанность возникла.