Изменения в 214-ФЗ

Question

Светлана, г. Балабаново, 11.02.2014 16:49 вопрос адвокату:

Я являюсь сотрудником молодой фирмы-застройщика, юрист без опыта работы. В апреле 2013 года мы получили разрешение на строительства 2-х многоквартирных домов, проектная декларация размещена на сайте с описанием двух домов, земельный участок для строительство один. Договор долевого участия с первым участником, на первую квартиру в первом доме был зарегистрирован в ноябре 2013 года, в январе 2014 года у нас появился покупатель на квартиру во-втором доме, который на данный момент находится на стадии котлована, но в Управлении Росреестра в связи с изменениями в 214-ФЗ с нас потребовали договор поручительства или договор страхования застройщика? Правомерны ли их действия?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Правомерны, поскольку были внесены изменения в ФЗ №214 и действие данных изменений распространяется на случаи, когда первый договор будет зарегистрирован после вступления в силу. А изменения уже в силу вступили.