Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Добрый день!
В ближайшее время планирую купить квартиру, вроде как переуступка доли (в терминологии могу ошибиться). Т.е. дом еще строится - долевка, физ.лицо в процессе строительства дома приобрело там квартиру. Эту квартиру он будет продавать мне. Дом еще не достроен (сдача 3-ий кв.2014 года); на покупку квартиры буду брать ипотеку.
Подскажите, пожалуйста, где в таком случае заключается договор купли-продажи квартиры - в банке, где я беру ипотеку, или в офисе компании застройщика? Правильно я понимаю, что в этой сделке итого четыре участника - я (покупатель), физ.лицо (продавец), компания застройщик, банк, который одобрет мне выдачу ипотеки? В связи с этим вопрос - у меня будет два договора - один с банком, а второй - с кем (с физ.лицом или застройщиком)? В таких случаях мои уже имеющиеся денежные средства в момент сделки я передаю банку, а после регистрации договора в рег.палате банк самостоятельно передает мои деньги и ипотечные деньги покупателю? Или схема передачи денег какая-то другая?
Также кто из нас четверых должен будет подавать документы в регпалату на регистрацию договора?
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>