Нарушение сроков сдачи дома застройщиком

Question

Мария, Москва, 03.04.2014 10:52 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Я заключила договор долевого участия в 2013 году. По договору застройщик обязуется передать мне квартиру в доме, введенным в эксплуатацию, не позднее 31.03.2014 года. На данный момент дом не сдан. Застройщик предлагает подписать дополнительное соглашение к договору. Доп. соглашение о порядке расчетов за увеличение площади квартиры после обмеров БТИ. Однако есть еще и пункт о переносе срока сдачи дома на 2 месяца. Без этого пункта застройщик не согласен заключать соглашение об окончательных рассчетах. Как отказаться подписывать это соглашение? Чтобы впоследствии замтройщик не смог обвинить меня в нарушении ДДУ, в котором есть пункт о том, что участник и застройщик заключают доп. соглашение после обмеров БТИ о порядке и сроках рассчетов за окончательную площадь. Т.е. Застройщик принуждает подписать доп. соглашение о переносе сроков, прикрываясь необходимостью оформить доп соглашение о порядке рассчетов. Спасибо

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Можно направить застройщику заявление, в котором указать, что Вы готовы подписать соглашение об изменении площади, но возражаете против включения в данное соглашение пункта о переносе срока. Также можно сразу приложить уже подписанный Вами вариант соглашения без указания на перенос сроков. Если направить заявление, то неподписание соглашения будет иметь место по вине застройщика.