банкротство застройщика

Question

Петр, Химки, 22.07.2014 18:19 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
В случае, если все дольщики дома объединятся и подадут на банкротство застройщика, реально ли назначить подконтрольного арбитражного управляющего, который будет руководить достройкой дома? Нам администрация предлагает такую схему. Но в рядах дольщиков разброд и шатание.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Такая схема возможна при соблюдении целого ряда условий. Во-первых для назначения подконтрольного арбитражного управляющего необходимо будет чтобы у дольщиков было большинство голосов на собрании кредиторов, поэтому нужно знать какие еще есть кредиторы и на какую сумму могут быть заявлены требования. Кроме того, даже если арбитражный управляющий будет хотеть передать в ходе процедуры банкротства застройщика дом для достройки созданному дольщиками ЖСК, это не всегда бывает возможным, а если и будет возможным, то дольщики могут быть обязаны погасить определенную денежную сумму (текущие платежи, выплаты кредиторам 1 и 2 очередей). Данный вопрос сложный и требует проработки, поэтому я рекомендую записаться на консультацию представителям инициативной группы дольщиков. У нас большой опыт по банкротству застройщиков, в том числе есть арбитражный управляющий, с которым мы вели дела по банкротству застройщиков.