Неустойка по ДДУ и отказ от подписания акта

Question

Анатолий, Москва, 31.07.2014 10:02 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Заключен договор долевого участия. Срок передачи квартиры 2 квартал 2014 года. Застройщик просрочил только на 1 месяц, однако есть проблемы с квартирой - треснутая рама, наплывы бетона, не заделан проем. Застройщик прислал уведомление. Как лучше действовать в данном случае и не скажет ли застройщик, что раз я в течение 7 дней акт не подписал, значит сам виноват?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: неустойка по ДДУ

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
После получения от застройщика уведомления о готовности передать объект долевого строительства Вам необходимо направить застройщику телеграмму, в которой указать, что приступаете к приемке и просите назначить время для осмотра квартиры. По результатам осмотра квартиры направьте застройщику заявление об отказе подписывать акт в связи с недоделками с указанием конкретных недостатков. В этом случае просрочка будет иметь место по вине застройщика.