Расторжение ДДУ и Мировое соглашение

Question

Юрий, Курск, 29.10.2014 10:20 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Имеется предварительное решение суда о расторжении ДДУ и выплате неустойки за 4 года. Застройщик предлагает заключить мировое соглашение. Вопрос: Как обеспечивается гарантия выполнения мирового соглашения?
Спасибо.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
В случае, если застройщик не выполнит условия мирового соглашения, необходимо получить в суде исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов. Исполнение мирового соглашения в принудительном порядке аналогично исполнению решения суд. Только проблема может быть в том, что в мировом соглашении указывается большой срок для возврата денежных средств, при этом до истечения этого срока принудительно исполнить мировое соглашение будет нельзя. Судебное же решение может быть исполнено принудительно сразу же после вступления в законную силу. То есть Вам нужно оценить, как соотносятся сроки в мировом соглашении по сравнению с ориентировочной датой вступления решения суда в законную силу (с учетом возможности обжалования) и какова вероятность отмены решения и т.п. Для более точного ответа нужно изучать документы, Вы можете записаться на прием или прислать документы для подготовки письменного заключения.