Договор по форме ЖСК

Question

Анна, Московская область, 10.12.2014 22:21 вопрос адвокату:

2013 г. заключен договор инвестирования строительства между мной, и СУ155 , действующего от имени ЖСК. Взносы оплачены, ключи по первичному акту получены. Узнаю о неком инвестиционном договоре между ЖСК и СУ 155 от 2012 г. и приложении к нему от той же даты об утверждении перечня квартир, переходящих ЖСК, моей там нет...есть ли шанс получить право собственности по решению суда?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Необходимо обратиться в ЖСК и СУ-155 с требованием о предоставлении информации о том, на каком основании ЖСК заключил договор с Вами. Возможно были какие-то изменения или дополнения к договору между СУ-155 и ЖСК.
Если же договор был заключен ЖСК при отсутствии у последнего прав на получение квартиру от СУ-155, то данная сделка является ничтожной, т.к. нельзя распоряжаться правами на имущество, не имея данных прав.
Хотя для более точного ответа нужно изучить документы, с каким конкретно юридическим лицом заключен договори и т.п. Также возможно необходимо подать иск в суд о признании права собственности и просить наложения ареста на квартиру, т.к. теоретически она может быть реализована третьему лицу. Хотя ранее СУ-155 в подобных "двойных продажах" не был замечен, рекомендую более тщательно выяснить информацию. Для помощи по делу Вы можете обратиться к нам, по данной категории дел большой опыт.