заключение договора мены или дду при сносе

Question

ирина, железнодорожный московская обл, 11.12.2014 13:58 вопрос адвокату:

Наш дом сносят.застройщик сначала предложил нам квартиры в новом доме по договору мены. Но сейчас когда дом уже построен предлагает заключить не договор мены а ДДУ. Мы в замешательстве.что нам предпринять? Если оставить все как есть . то ждать еще 6 мес, как сказал застройщик. Если заключим ДДУ, то через месяц можно переехать,как поступить?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
ФЗ №214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..." предусматривает заключение договоров долевого участия только в отношении объектов, которые не введены в эксплуатацию (ст.1). Если дом уже введен в эксплуатацию, но застройщик не сообщил в Росреестр об этом факте, то договор могут и зарегистрировать, но при этом все равно он будет считаться заключенным с нарушением законодательства и риск повышается. Для более подробной консультации нужно изучать документы. Вы можете записаться на прием.