Неустойка по договору долевого участия в строительстве

Question

Ольга, Москва, 28.12.2014 01:46 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Застройщик не сдал вовремя дом. Потом пригласил на приемку квартиры - в результате выявлены были строительные недостатки, о чем был составлен акт с застройщиком. Однако после этого еще почти год длилось устранение недостатков. То есть просрочка сдачи - 3 месяца и еще 11 месяцев застройщик не мог передать квартиру из-за протечек и других недоделок. Вопрос - на какую неустойку можно рассчитывать в данном случае, ведь получается по крайней мере 11 месяцев просрочки полностью по вине застройщика - ничего не мешало ему выполнить устранение брака и передать квартиру надлежащего качества.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Добрый день, размер неустойки установлен законом (двойной размер 1\300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки) и зависит от уплаченной суммы, однако суды на практике уменьшают сумму неустойки, ссылаясь на ст.333 ГК РФ. Для расчета неустойки нужно знать сумму договора и срок нарушения обязательства.