Доплта за превышение метража по результатам обмеров БТИ, нарушение законодательства застройщиком

Question

Александр, Санкт-Петербург, 15.02.2015 23:09 вопрос адвокату:

При покупке квартиры по ДДУ ФЗ-214 в конце 2013 года, застройщиком при расчете оплаты за квартиру к балкону применен понижающий коэффициент 0,5. После обмеров БТИ балкон стал лоджией, застройщиком применен коэффициент 0,8. На основании этого, от нас требуют оплаты за увеличение площади квартиры. Правомерны ли применения застройщиком понижающих коэффициентов, не соответствующих СНИП-2003?! Возможен ли перерасчет изначально переплаченной нами суммы? Заранее спасибо

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: ДДУ доплата за превышение метража после обмеров БТИ

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Для ответа на вопрос необходимо изучать текст договора, прежде всего при судебных спорах суд обращает внимание на то, как определяется порядок подсчета. Если в договоре указано, что используется площадь, определенная по результатам обмеров БТИ, то спорить сложно, если только оспаривать правильность расчетов БТИ. Если же застройщик на основании обмеров БТИ применяет какие-то еще коэффициенты, нужно детально разбираться какие и на каком основании.