Неустойка по договору долевого участия 1800000 руб

Question

Влад, Москва, 26.02.2015 19:42 вопрос адвокату:

Чтобы сэкономить на судебной пошлине по ЗоЗПП разделил требование (и период просрочки) на 2 иска по 800000руб.и решил их подавать последовательно. Разве так делать законом запрещено? На заседании по первому иску судья обвинила меня за это в злоупотреблении правом?! Что же теперь по второму иску судья вообще откажет в иске, уменьшит неустойку по 10 статье ГК РФ до 1 рубля, накажет штрафом или ещё как? Что возразить судье на обвинение про злоупотреблении?

У вас был вопрос 13.12.2014 11:46 про разбиение иска на несколько по 200000руб, вы ответили: "Теоретически можно, если просрочка предполагается большая и после подачи иска."
вот такое обвинение это судьи. В вашей практике было такое. Как ответить судье?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: неустойка по договору долевого участия

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Законом в принципе не запрещено, но нарушает сложившуюся практику подачи исков, когда неустойка считается до даты подачи заявления в суд или до даты передачи претензии. То есть практикуется, как я и ответил, подача второго иска по периоду после подачи первого. Какое судья примет решение сказать сложно, но злоупотребления какого-то правом я здесь не вижу, в соответствии с принципом диспозитивности требования формулирует сам истец. Штрафом судья не может наказать Вас, а вот снизить неустойку может. В таких случаях вообще лучше с учетом практики сразу подавать иск на 1 000 000 рублей, говоря что неустойка может быть снижена до этой суммы.