Компенсация от застройщика за уменьшение площади квартиры

Застройщик передал квартиру меньшей площади, можно ли отсудить разницу в цене квартиры? В договоре долевого участия цена квартиры указа из расчета цены за метр.
1)Можно считать недействительным пункт договора, что «цена Объекта может иметь отклонения в большую или меньшую сторону и это не влечет изменение цены Договора»?
2)Как правильно взыскивать? Как убыток, неосновательное обогащение, как требование соразмерного уменьшения покупной цены товара потребителем?
3)Можно ли подавать в суд по месту жительства по закону о защите потребителя, хотя в договоре есть пункт «рассмотрение споров в суде производится по месту нахождения Объекта». Можно этот пункт считать недействительным?
4)Можно ли на разницу в цене квартиры взыскать процент за пользование чужими денежными средствами с даты подписания акта передачи квартиры, в котором указана фактическая площадь, меньшая проектной.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

 Метки: уменьшение цены квартиры в связи с уменьшением площади

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.