Расторжение ДДУ

Question

Кира, Сургут, ХМАО-ЮГРА, 14.07.2015 15:55 вопрос адвокату:

Хочу расторгнуть ДДУ. Срок сдачи дома 4 кв.2015 г. Ипотека. Застройщик не идет на расторжение. Причина расторжения: после покупки долевки узнала, что дом построен на погосте. И на площадке, куда выходит мой балкон начали строить огромную мечеть. Я не хочу жить рядом с мечетью. возможно ли расторжение, если застройщик добровольно не хочет расторгать ДДУ.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: расторжение ДДУ по соглашению сторон

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
По инициативе участника долевого строительства ДДУ может быть расторгнут в одностороннем порядке или если застройщик нарушил срок передачи квартиры или если объект создан с отступлением от условий договора или обязательных требований (строительных норм и правил), что делает его невозможным для предусмотренного договором использования. Указанные Вами причины вряд-ли могут служить основанием для расторжения, поскольку не влияют на возможность использования квартиры для проживания. Можно рассмотреть вариант или расторжения по соглашению с застройщиком или уступки прав на получение квартиры (можно обратиться к застройщику или риэлтору). Теоретически можно еще подать сейчас иск со ссылкой на то, что очевидно дом не будет сдан в срок, поэтому вы просите расторгнуть договор. Но данное обстоятельство подлежит доказыванию и позиция спорная.