Признание права собственности на нежилое помещение и банкротство

Question

Анна, Москва, 15.07.2015 02:30 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
У меня есть договор долевого участия на нежилое помещение в Подмосковье. Дом построен на 75%. Сейчас на застройщика подано заявление о банкротстве и рассмотрение в сентябре. Меня интересует, что вот для собственников квартир будет в случае банкротства реестр по квартирам, а что по нежилым помещениям? Только возврат денег или тоже можно рассчитывать на получение недвижимости? Можно ли сейчас подать какой-то иск? И что будет, если не успеет его суд рассмотреть до сентября?

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: признание права собственности

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Анна!
Законодательством не предусмотрено ведение реестра требований о передаче нежилых помещений, поэтому такой способ защиты Ваших прав в рамках процедуры банкротства застройщика не возможен.
Но уже сейчас Вам надо обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности на объект незавершенного строительства, либо на долю в таком объекте.
Еще не факт, что в сентябре будет возбуждено дело о банкротстве, тем более по правилам процедуры банкротства застройщика. Но если будет вынесено определение о применении при банкротстве должника правил банкротства застройщика, то суд общей юрисдикции прекратит производство по Вашему иску.

Для более детальной консультации рекомендую записаться к нам на прием в офис. У нас большой опыт по таким делам, думаю, сможем Вам помочь. С уважением.