Неустойка по договору долевого участия

Question

Сергей, Москва, 03.02.2016 22:59 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Просрочка сдачи дома и передачи квартиры составляет более 2-х лет. У меня заключен ДДУ. Застройщик разослал всем письма о продлении срока ему по инвестконтракту с приложением соглашения о продлении срока по ДДУ с подписью и печатью застройщика. Могу ли я не подписывать данное дополнительное соглашение и чем мне это грозит? Также если обратиться в суд, то будет ли суд принимать во внимание при решении вопроса о снижении неустойки такие "уважительные" причины как отсутствие разрешения на присоединение к коммуникациям - в чем застройщик винит районные власти - и продление срока по инвестиционному контракту

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей! Да, можете не подписывать доп.соглашение, его неподписание Вам ничем не грозит, наоборот, подписав его, вы согласитесь с изменением сроков окончания строительства объекта и не сможете взыскать неустойку за уже имеющиеся нарушения срока передачи Вам квартиры. Суд может снизить размер неустойки по мотивированному ходатайству ответчика, которое может быть обосновано в том числе и теми обстоятельствами, на которые Вы указываете. С уважением.