Неустойка по ДДУ взыскание через суд

Question

Александр, Москва, 02.12.2016 18:48 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Обратился в суд с иском о взыскании неустойки с застройщиком. Просил взыскать неустойку 1 500 000 рублей, штраф 50%, моральный вред 100 000 рублей. Застройщик в суд прислал юриста, который сказал, что просрочка была из-за отказа администрации вводить котельную, в связи с чем просил снизить неустойку до 50 000 р. Суд взыскал в итоге неустойку 300 000 рублей, штраф 150 000, 20 000 моральный вред. Насколько решение правильное и есть ли шансы оспорить?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: взыскание неустойки с застройщика неустойка по ДДУ

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте.
По нашей последней практике при указанной сумме требований суды обычно снижают размер неустойки где-то в 2,5-3 раза. В Вашем случае снизили несколько больше, но если Вы подадите апелляционную жалобу, то Мосгорсуд скорее всего оставит решение без изменения, т.к. позиция данного суда в основном состоит в том, что оценивать последствия неисполнения обязательств и пределы снижения неустойки должен суд первой инстанции. По мотиву чрезмерного снижения скорее есть шансы оспорить решение в Верховном суде, по крайней мере несколько было уже прецедентов. Для более подробной консультации Вы можете записаться на прием или прислать документы для изучения.