ДДУ на таунхаус блок-секцию

Question

Ирина, Наро-Фоминск, 02.12.2016 23:07 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Что делать в случае несоответствия плана таунхауса по ДДУ фактическому расположению по сторонам света (развернут на 180 гр). Строительство не ведется более года. Уплачена сумма 80%, построено на 65%. Блок-секция два этажа в 4-х секционном блокированном доме. Застройщику грозит банкротство. Написаны претензии застройщику, сделана экспертиза о несоответствии плана в ДДУ реальному объекту.На претензии не отвечают, расторжение по соглашению сторон не делают. Разрыв ДДУ опасен из-за отсутствия денег на счетах и выхода на банкротство ген.подрядчика и аффилированных с застройщиком компаний. ДДУ заключен с семьей очень пожилых инвалидов.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: банкротство застройщика признание права собственности на долю в виде квартиры

Класс!

< Назад >

Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

признание права собственности на квартиру через суд, неустойка по договору долевого участия, расторжение ДДУ.

Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина.
Можно не расторгать договор в одностороннем порядке, а подать иск о расторжении в суд. Такое право у участника строительства есть. Если же есть информация, что уже сейчас к застройщику предъявлено много судебных исков о взыскании денежных средств, есть исполнительные производства, счета арестованы, то тогда лучше признать право собственности на долю в виде квартиры или блок-секции (нужно изучать документы, чтобы понять как сформулировать требования) и возможно попробовать уступить право требования по договору третьему лицу, пусть и со скидкой, но получите реальные деньги, а не просто исполнительный лист. Для более подробного ответа нужно изучать документы и более полно знать ситуацию (можем ее тоже проанализировать). Рекомендую по данному вопросу записаться на консультацию.