Федеральный закон N 214-ФЗ Ст.1 п.3

Question

elena, zheleznodorozhny, 09.04.2007 23:17 вопрос адвокату:

Очень благодарна юристу Ольге Синельниковой за ответы и помощь. Помогите, пожалуйста, еще раз. Прочитала Федеральный закон N 214-ФЗ Ст.1 п.3
и не понимаю,что дальше делать??? Я по договору уступки требования 31.01.06г. приобрела у ЗАО «…» квартиру. У этого ЗАО был заключен договор об инвестировании строительства жилого дома от 08.09.05г с ООО”…” ,которое выступало инвестором-застройщиком. Разрешение на строительство было получено 05.09.2005г. получается , что ЗАО не имело право заключать со мной договор уступки требования? Или если поправка Ст.1 п.3 была внесена позже (18.07.06г), то на мой договор она не распространяется? И еще вопрос: я не регистрировала договор уступки в ФРС,т.к. не знала об этом и мне говорили, что в Московской обл. не надо. Скажите,пожалуйста, нужно ли мне регистрировать этот договор, не поздно ли по срокам(о сдаче дома в эксплуатацию сведений нет,т.к. инвестор-застройщик сообщает,что была какая-то комиссия еще 20.12.2006г., а в архитектуре и горстройнадзоре нашего города говорят, что 14.03.07г. была комиссия из горстройнадзора, которая указала на недоделки, но глава города еще не подписывал), какие проблемы могут возникнуть из-за того, что я не зарегистрировала его вовремя и какие документы мне понадобятся(и где их можно будет взять ,если инвестор-застройщик откажется их предоставить)? ЕЩЕ РАЗ ОГРОМНОЕ ВАМ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Желательно смотреть документы, которые у Вас есть на руках. Что именно уступалось по договору цессии – право на квартиру или право на получение квартиры? Если первое – договор подлежал госрегистрации, ели второе – нет, в любом случае нужно подойти на прием с документами и их внимательно изучать.