Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Деятельность ТСЖ
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
Ирина,
Санкт-Петербург,
27.03.2008 12:23 вопрос адвокату:
Здраствуйте, уважаемые господа юристы! Огромная просьба: проконсультируйте, пожалуйста, по следующим вопросам:
Вопрос 1
В многоквартирном доме создано и действует ТСЖ. Согласно п.3 ст. 161 ЖК способ управления домом может быть изменен собственниками в любое время. Собственниками принято решение об ином способе управления - непосредственно управляющей компанией (минуя звено ТСЖ). Какова может быть в этом случае судьба ТСЖ: ликвидация, временная остановка деятельности или еще что-то. Какова процедура ликвидации ТСЖ.
Вопрос 2
В управлении одного ТСЖ находятся пять рядом стоящих домов (жилой комплекс). Может ли собрание собственников одного дома принять решение об изменении способа управления – заключения договора непосредственно с управляющей компанией. Могут ли они в одностороннем порядке принять решение о выходе из ТСЖ и какая процедура для этого потребуется.
Вопрос 3
Действующий жилищный кодекс, по буквальному тексту закона, регулирует только отношения между владельцами жилых помещений в жилом доме.
Каким законодательством регулируются взаимоотношения в многоквартирном доме, если в указанном доме имеются помимо жилых помещений также коммерческие нежилые помещениями. В частности, установление для нежилых помещений платы за техническое обслуживание и управление домом, участие в общем собрании, доля в собственности на общее имущество и права на земельный участок под домом.
Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. 1. В этом случае необходимо расторгнуть договор с ТСЖ. Для этого нужны основания, предусмотренные гражданским кодексом. 2. То же самое - расторжение догвоора по предусмотренным законодательством основаниям. Для выхода из ТСЖ необходимо подача заявления собсвтенниками о выходе из ТСЖ, 3. Согласно ст. 135 ЖК РФ "Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме...". В ТСЖ могут входить собсвтнники не только жилых, но и нежилых помещений.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
