Защита прав дольщиков

В 1995 году правительство Санкт Петербурга привлекло к завершению строительства государственного, "советского" недостроя Акционерное Общество Закрытого Типа "Инвестиционная Промышленно Торговая Компания" (АОЗТ'ИПТК'). АОЗТ получает от первого заместителя мэра В.А. Яковлева разрешение на участие в инвестиционном конкурсе. Городская Инвестиционная Тендерная Комиссия (ГИТК) рассматривает инвестиционный проект АОЗТ и выдаёт соответствующий тендер, который был надлежащим образом закреплён распоряжением губернатора Санкт Петербурга. Но комитет по строительству произвольно меняет застройщика и передаёт в Комитет по Управлению Городским Имуществом (КУГИ) документацию уже с указанием реквизитов этого нового застройщика. Таким образом, был совершён подлог документов, в результате которого Инвестиционный договор и договор на аренду земли был заключён с ненадлежащим юридическим лицом (отсутствие тендера). АОЗТ'ИПТК' было лишено права на завершение указанного строительства и в связи тем, что часть денег дольщиков была потрачена Петербургским штабом по перевыборам 1996 года действующего президента РФ на очередной срок – на проведение предвыборной компании, другая часть пропала в связи с махинациями ген. директора. АОЗТ”ИПТК” обанкротилось. При банкротстве были незаконно выпущены из-под ареста объекты, принадлежащие АОЗТ и они тут же были проданы мошенниками, а конкурсный управляющий так и не нашёл ни копейки для возмещения потерь дольщиков. Далее, правительство Петербурга передаёт этот недостроенный дом АООТ “Метрострой”, просто передаёт, не обязав его ни завершить строительство, ни решить имущественно правовые вопросы с дольщиками, ранее заключившими строительные подряды на строительство квартир для личного проживания в указанном доме. В соответствие с изданным ранее распоряжением мэра Собчака №585, ГИТК своим тендером определяет имущественный статус объекта незавершённого строительства. А имущественным статусом на тот момент обладало только АОЗТ”ИПТК”. Таким образом допустимо говорить о ещё одном подлоге документов, теперь уже при передаче объекта незавершённого строительства в частную собственность АООТ”Метрострой”. Последний продаёт этот объект незавершённого строительства некому ЗАО”Концерн“VMB”, которое, в соответствии с Постановлением Правительства Санкт Петербурга должно решить имущественно правовые вопросы с физическими и юридическими лицами инвестировавшими свои средства в строительство данного объекта и доказавшими законность своих вложений судебными актами и постановлениями. Суды отказались принимать заявления дольщиков с просьбой подтвердить своё финансовое участие в строительстве, ссылаясь на наличие оригинальных долевых договоров, которые не нуждаются в судебных подтверждениях. ЗАО”Концерн“VMB” отказался решать какие либо вопросы с дольщиками. Как нам теперь быть? Спасибо за внимание, Андрей.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!