Понижающие коэффициенты лоджий, балконов и т.д.

Question

Усынина Любовь Михайловна, Москва, 11.04.2009 12:26 вопрос адвокату:

Здравствуйте. Дело в том, что эксперт "Стройэкспертизы", к которой мы обращались по Вашему совету, в Заключении написал,что у нас частично лоджия и частично балкон. В архитектурном журнале в интенете http://cih.ru/pr/d0.html я нашла определение лоджии-балкона, именно такой случай. Так вот, в БТИ сказали, что признают только СНиПы. А что же делать нам, если из-за того, что БТИ признает это строение лоджией и использует коэффициент 0,5, у нас получается превышение 10 кв.м на человека и нас не ставят на жилищный учет. Почему бы им не посчитать каждую часть своим коэффициентом? БТИ говорит, что у них нет таких указаний. Но ведь это несправедливо! Можно ли что-то сделать?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае можно попробовать отстоять свои права в судебном порядке, однако тут важно именно мнение эксперта, поскольку мы должны обосновать применение пониженного коэффициента. Кроме того, по ЖК РФ общая площадь сейчас вообще считается без учета балконов и лоджий.