Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
строительство и право, инвестиционная деятельность
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
nikolas,
абакан,
25.08.2009 12:28 вопрос адвокату:
Добрый день!
18.03.08 заключен договор о долевом участии строительства 3-ей секции жилого дома (состоящего из 8 секций) между застройщиком и ОАО. ОАО полностью произвело оплату по договору. В договоре стороны определили такое условие, что при передаче объекта дольщику не будут установлены электроплита, мойка, ванна, унитаз, раковина и смесители.
Не противоречит ли данное условие действующему законодательству и иным нормативным актам?
01.08.08 ОАО заключило договор уступки права требования с гр-ом о передаче права требования на отдельную 1комн. квартиру, цена уступки права требования 1 556 400р. (по договору от 18.03.08 цена данной квартиры составляет 1 177 960р.). в договоре об уступке прописано, что стороны пришли к соглашению о цене уступке права требования на квартиру, хотя гр-н не знал о первоначальной цене застройщика на момент заключения договора об уступке. ОАО копия договора о долевом участии строительства жилого дома не была предоставлена гр-ну.
По моему мнению, договор о долевом участии отвечает по всем признакам договору об инвестировании, вследствие чего ОАО не имело права передавать права требования на отдельные квартиры, до момента оформления на них права собственности. Договор об уступке права требования прошел госрегистрацию.
Возможно, ли признать договор об уступке права требования ничтожным и применить последствия ничтожной сделки? Есть ли вероятность возврата уплаченных гр-ом денежных средств?
Николай, заранее благодарю!
Отвечает: юрист Алексей Плешаков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здраствуйте, эту сделку можно признать ничтожной, поскольку общество не могло заключать договор уступки права требования, это противоречит п.3 ст.1 ФЗ № 214 от 30.12.2004
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
