строительство дома и правильное оформление

Question

Михайлова Нина Витальевна, г. Пушкино М.О., 02.02.2011 17:49 вопрос адвокату:

есть земля в деревне под ИЖС в Сергиево-Посадском районе. Собственник земли я. Все документы оформлены согласно закона. Сейчас хотим построить домик для постоянного проживания. С мужем живем 12 лет, брак официально не зарегистрирован. Как нужно оформить договор с подрядчиком на строительство дома, чтобы потом не было проблем с оформлением дома, с получением возмещения НДФЛ и др. Хочется, чтобы дом был в совместной собственности, чтобы я могла подать документы на возмещение НДФЛ, чтобы не возникло проблем с наследованием у моих двоих детей. У мужа нет никого кроме двоюродной сестры, которая уже делает намеки на то, что раз мы не зарегистрированы, то в" случае чего" наследут она. Подскажите, как правильно оформить строительство дома и собственность на него. Заключение договра на строительство намечено на февраль 2011. Заранее благодарю, с уважением Нина.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Поскольку земля в вашей собственности то и дом будет в вашей собственности, а не совместной. С наследованием у детей проблем не будет, они, ваши родители и ЗАКОННЫЙ супруг - наследники первой очереди. Ни ваш гражданский муж, ни его сесра к дому отношения не имеют, и наследовать она не будет. Когда дом будет достроен, оформите право соб-ти на него как собственник земли. Сохраняйте докумепнты о покупке материалов и договор с указанием цены работ для возмещения налога. Если вы именно хотите, чтобы дом был в совместной соб-ти, тогда приезжайте в офис на консультацию, надо обсуждать возможные варианты и их последствия.