Склад из металлокаркаса

Question

Степан, Красноярск, 06.08.2014 13:03 вопрос адвокату:

Здравствуйте, вопрос в следующем: имеется склад, металлический легковозводимый каркас (колонны и балки из металла) обшит профлистом. Фундамент столбчатый. используется для временного хранения лесоматериалов.Не имеет системы отопления и водоснабжения. (производство мебели) является ли это сооружение недвижимостью или нет?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Добрый день, согласно ст.130 ГК к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ст.1 122-ФЗ :

недвижимое имущество (недвижимость), права на которое подлежат государственной регистрации - земельные участки, участки недр и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, предприятия как имущественные комплексы.
Согласно ст.1 ГрК: объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Для отнесения к недвижимости необходимо знать возможно ли перемещение объекта без несоразмерного ущерба или нет, иные признаки (подключение к сетям, цель использования) в этом вопросе значения не имеют.