Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
договор уступки права долевого участия
Добро пожаловать на страницу "Долевое строительство" юридического портала "Недвижимость и право".
В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением.
Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации.
Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.
Андрей,
Люберцы,
27.10.2014 15:23 вопрос адвокату:
Здравствуйте.
Возникла необходимость заключить договор уступки прав долевого участия на квартиру, дом еще не сдан. Однако в договоре предусмотрена фраза "Уступка прав по Договору осуществляется после получения письменного согласия Застройщика". Обратились к застройщику, представитель сказал, что от руководства получены указания уступку не разрешать, т.к. у них и так много не проданных квартир. Правомерно ли такое положение договора и можно ли все же как-то уступку согласовать? Куда можно на застройщика пожаловаться, ведь нарушается право дольщика.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Вопрос спорный. С одной стороны в соответствии с ФЗ-214 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" не требуется согласия Застройщика на заключение договора уступки прав по договору долевого участия в строительстве. Можно говорить о том, что данное положение договора недействительно, как противоречащее ФЗ №214. Но общие нормы ГК об уступке права требования (цессии) предусматривают, что запрет на уступку права требования без согласия должника может быть установлен договором. В данном случае можно попробовать подать иск в суд с требованием о признании пункта договора, запрещающего уступку права требования, недействительным. Практики по таким делам пока единой нет. Или подать соглашение об уступке на регистрацию и в случае отказа оспаривать отказ в суде, хотя предпочтительнее первый вариант. Для помощи по делу можно обратиться к нам.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
