Двойная продажа квартиры

Question

Андрей, Москва, 26.02.2015 01:58 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
Гарантирует ли от двойной продажи тот факт, что есть ДДУ между застройщиком и ООО, далее это ООО передает свои права по ДДУ дольщику, регистрирует договор уступки прав в регпалате. Может ли это ООО ранее заключить с другим дольщиком какой-то другой договор (не ДДУ), по которому дольщик сможет отсудить квартиру? Интересует поскольку купили квартиру по уступке, собственность пока не регистрируют и тут узнали, что в отношении директора ООО возбуждено уголовное дело по факту мошенничества, хотя и по другому дому - была двойная продажа по предварительному договору.

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: двойная продажа квартиры

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае скорее всего право на квартиру признают за тем дольщиком, который заключил договор уступки, поскольку право требования к застройщику возникает именно у него. Если ООО заключило предварительный договор с другим дольщиком, то это не привело к переходу прав на получение квартиры к этому другому дольщику. Хотя для более подробного ответа нужно изучать документы. В любом случае рекомендуется для закрепления своих прав на квартиру как можно быстрее подписать передаточный акт и зарегистрировать право собственности.