ЖСК Западный Су-155 взыскание денежных средств

Question

Анатолий, Москва, 19.04.2015 21:53 вопрос адвокату:

Здравствуйте.
В 2013 году вступил в ЖСК "Западный" от СУ-155 с целью получить квартиру по завершению строительства. С тех пор строительство даже не начиналось, у СУ-155 проблемы. В ЖСК предлагают написать заявление о выходе и обещают вернуть только паевой взнос - примерно 4 000 000 рублей, да еще за вычетом штрафа 10%. Вступительный взнос не возвращают. Можно ли подать на этот фиктивный ЖСК и на материнскую компанию - СУ-155 в суд и все же взыскать все вложенные деньги и неустойку? И в образце соглашения о расторжении стоит срок - 90 банковских дней с момента расторжения договора. Насколько это законно? Почти пол года отсрочка. Вообще какая практика взыскания с ЖСК Западный?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: ЖСК Западный взыскание

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте.
В данном случае я думаю что можно попробовать взыскать внесенные денежные средства через суд, поскольку в любом случае у пайщика есть право на выход из ЖСК и возврат паевого взноса, а взыскание остальных сумм будет зависеть от того, какую позицию займет суд. Вопрос правового регулирования инвестирования средств в строительство через ЖСК является дискуссионным. С одной стороны отношения основаны на членстве, но с другой стороны - заключается договор, в нем указаны конкретные права и обязанности. В моей практике были случаи, когда суд взыскивал с ЖСК помимо паевого взноса также и вступительный и неустойку, но есть и другая практика. Рекомендую взять все документы и подъехать на консультацию.